1、招標(biāo)條件

　　江蘇射陽低碳(智能裝備)產(chǎn)業(yè)園B區(qū)項(xiàng)目已經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為鹽城國陽產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

　　2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

　　2.1項(xiàng)目名稱：江蘇射陽低碳(智能裝備)產(chǎn)業(yè)園B區(qū)工程監(jiān)理服務(wù)。

　　2.2建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省鹽城市射陽縣江蘇射陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

　　2.3建設(shè)規(guī)模：江蘇射陽低碳(智能裝備)產(chǎn)業(yè)園B區(qū)，總建筑面積約56404.52平方米(其中4#廠房建筑面積約32136.96平方米，11#廠房建筑面積約24267.56平方米)，工程造價(jià)約12000萬元。

　　2.4招標(biāo)范圍：江蘇射陽低碳(智能裝備)產(chǎn)業(yè)園B區(qū)工程監(jiān)理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于工程范圍、階段范圍及監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。工程范圍主要指江蘇射陽低碳(智能裝備)產(chǎn)業(yè)園B區(qū)項(xiàng)目施工圖及招標(biāo)人書面要求范圍中的所有工程監(jiān)理服務(wù)，具體以招標(biāo)人審核確認(rèn)的施工圖紙及書面要求為準(zhǔn)。階段范圍主要指建設(shè)工程的施工階段的監(jiān)理服務(wù)，以及施工準(zhǔn)備階段、保修等階段的相關(guān)服務(wù)。監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、安全、成本、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。招標(biāo)人保留對(duì)上述范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。

　　2.5服務(wù)期限：從監(jiān)理合同簽訂之日起到竣工驗(yàn)收合格后監(jiān)理資料移交為止。具體與工程施工同步，并服從工程建設(shè)進(jìn)度要求(無論何種原因造成工期延長(zhǎng)的，監(jiān)理人仍須完成監(jiān)理服務(wù)，且監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不予增加)。

　　2.6質(zhì)量要求：合格。

　　2.7 其它要求：

　　2.7.1 工期目標(biāo)：確保承包人能夠按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成每個(gè)階段工作計(jì)劃中的工作內(nèi)容;最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標(biāo)人使用。

　　2.7.2 質(zhì)量控制目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。

　　2.7.3 成本目標(biāo)：協(xié)助招標(biāo)人控制項(xiàng)目的成本和費(fèi)用支出。強(qiáng)化投資控制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資(以建設(shè)工程施工合同造價(jià)為主要控制指標(biāo))。

　　2.7.4 安全文明管理目標(biāo)：①堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”安全生產(chǎn)方針，認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)行建設(shè)工程安全監(jiān)理法律、法規(guī)、文件、規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，切實(shí)落實(shí)安全監(jiān)理職責(zé);②傷亡事故控制目標(biāo)：杜絕死亡重傷等安全事故的發(fā)生;③確保施工安全及文明施工達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，與施工單位攜手創(chuàng)建安全文明工地;④實(shí)行監(jiān)理全過程安全管理。

　　2.7.5 合同管理目標(biāo)：要求全面監(jiān)督、重點(diǎn)控制、專項(xiàng)管理。監(jiān)理控制的重點(diǎn)是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對(duì)其實(shí)施專項(xiàng)管理。

　　2.7.6信息管理目標(biāo)：提供齊全的各類項(xiàng)目管理報(bào)表和簽單，督促施工單位整理好工程技術(shù)資料歸檔。

　　3、投標(biāo)人資格要求

　　本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

　　3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力;

　　3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);

　　3.3 投標(biāo)人不得存在下列情形:

　　3.3.1 被國家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城本市市級(jí)、鹽城市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

　　3.3.2 近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。(均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止)

　　3.3.3 被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

　　3.3.4 投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

　　凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

　　3.4 投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人。

　　3.5 本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等。

　　3.6 本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)特指以下三種情形：①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn);②將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位(以國家職業(yè)資格目錄為準(zhǔn));③項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(總監(jiān)理工程師)擔(dān)任其他公司法定代表人(包括不限于投標(biāo)人的子公司以及控股參股企業(yè)、其他企業(yè)分公司負(fù)責(zé)人)。(均以投標(biāo)截止日注冊(cè)登記為準(zhǔn))

　　其中監(jiān)理工程師的要求：

　　3.6.1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(總監(jiān)理工程師)必須為投標(biāo)申請(qǐng)人本單位的在職職工，年齡在55周歲以下且身體健康，具有專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》(以注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn))。

　　3.6.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(總監(jiān)理工程師)無行賄犯罪行為記錄;或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(總監(jiān)理工程師)投標(biāo)截止時(shí)不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(總監(jiān)理工程師)、不在本項(xiàng)目任本項(xiàng)目的其它崗位。

　　注：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備須合理。資格審查僅審查項(xiàng)目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他現(xiàn)場(chǎng)人員在項(xiàng)目實(shí)施過程中根據(jù)投標(biāo)承諾和現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定配備到位，不能配備到位的，招標(biāo)人將其記入不良行為。

　　3.7 擬投入本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的配備要求：

　　(1)擬投入本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組人員均為本單位在職職工，且專業(yè)配置齊全、年齡結(jié)構(gòu)合理(以上人員配備不含總監(jiān)理工程師)。

　　注：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備須合理，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員中須安排1名專職人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目實(shí)施期間一切安全生產(chǎn)事宜。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備須合理，投標(biāo)時(shí)，僅需提供項(xiàng)目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他配置的現(xiàn)場(chǎng)人員在中標(biāo)簽訂監(jiān)理合同備案時(shí)按要求配備到位，且人員配備不得低于江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【2017】第35號(hào)文件要求。根據(jù)工程進(jìn)展情況，招標(biāo)人可要求階段性增加監(jiān)理人員以滿足項(xiàng)目需要，專業(yè)監(jiān)理工程師必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃要求。

　　3.8 業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人2023年1月1日以來(以工程竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，下同)承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積30000平方米及以上的公共建筑工程【不含住宅樓，如提供的業(yè)績(jī)中含住宅樓的，應(yīng)以扣除住宅樓相應(yīng)面積后的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，且投標(biāo)時(shí)須提供建筑面積證明(如有扣除)，建筑面積證明(如有扣除)須加蓋該業(yè)績(jī)項(xiàng)目建設(shè)單位公章】監(jiān)理服務(wù)業(yè)績(jī)，其質(zhì)量達(dá)合格及以上等級(jí)。

　　3.9 投標(biāo)申請(qǐng)人的委托代理人及投標(biāo)承諾的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(總監(jiān)理工程師)均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供從2025年12月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。

　　3.10 投標(biāo)人須是未與國投集團(tuán)產(chǎn)生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

　　3.11 本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠。招標(biāo)項(xiàng)目公示之后、中標(biāo)通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時(shí)發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標(biāo)資格;②沒收投標(biāo)保證金;③追究其耽誤招標(biāo)人工期、各項(xiàng)費(fèi)用損失之法律責(zé)任。如在中標(biāo)之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場(chǎng);②沒收全部履約保證金;③承擔(dān)招標(biāo)人延期施工等一切損失;④終身禁止參與國投集團(tuán)所有項(xiàng)目;⑤上報(bào)建設(shè)主管部門，將其列入黑名單。

　　3.12 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　3.13 符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

　　4、投標(biāo)保證金

　　本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣壹萬元整，具體詳見招標(biāo)文件。

　　5、招標(biāo)文件的獲取

　　本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間為：2026年5月7日9時(shí)00分。請(qǐng)有意參與投標(biāo)的申請(qǐng)人攜帶單位介紹信于投標(biāo)截止時(shí)間前聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲取招標(biāo)文件(地址：鹽城市錢江財(cái)富廣場(chǎng)A座4樓行政服務(wù)部;聯(lián)系人：張工，聯(lián)系號(hào)碼：0515-89803566、13921809379)，逾期不再受理。

　　6、資格審查方式

　　本項(xiàng)目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標(biāo)人。投標(biāo)報(bào)名單位名稱發(fā)生變更的，開標(biāo)前必須辦理變更手續(xù)，否則作無效標(biāo)書處理。

　　7、評(píng)標(biāo)辦法

　　本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用“合理低價(jià)法”，具體詳見招標(biāo)文件。

　　8、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　9、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：鹽城國陽產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司

　　聯(lián)系人：王女士

　　聯(lián)系電話：13626204186

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城市招標(biāo)代理有限公司

　　地址：鹽城市青年路錢江財(cái)富廣場(chǎng)西區(qū)A座4樓

　　聯(lián) 系 人：吳女士

　　聯(lián)系電話：0515-89803566 15950298580

　　紀(jì)委監(jiān)督電話：0515-80552012